Cách xử lý mái tôn hết dột nhanh chóng, đơn giản nhất
Xử lý mái tôn bị dột là điều cần nhận ra và khắc phục một cách nhanh chóng để đảm bảo độ bền cho ngôi nhà của bạn. Hiện nay tại Việt Nam có nhiều gia đình chỉ lợp mái tôn chống nóng cho nhà, Nên khi trời mưa mà bị dột thì gây ảnh hưởng rất lớn tới đời sống và sinh hoạt thường ngày,
Chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tìm ra vị trí xử lý mái tôn bị dột, khắc phục chúng trong vòng một nốt nhạc và đảm bảo hiệu quả ngay tức thì.
Kiểm tra, nhận biết mái tôn bị dột
Các dấu hiện nhận biết mái tôn bị dột rất dễ để nhìn thấy bằng chính mắt thường. Tuy nhiên có những trường hợp bị thủng, thấm tại một vài vị trí khó mà bạn cần sử dụng thêm một vài phương pháp để có thể tìm ra vị trí bị lỗi. Từ đó mới có được biện pháp khắc phục hợp lí.
Chúng tôi có một lời khuyên như sau: Bạn nên tiến hành kiểm tra mái tôn và khắc phục trước khi mùa mưa đến. Đừng đợi đến lúc mưa lớn mới ngã ra, lúc đó sẽ có những ảnh hưởng to lớn về người và của cũng như sinh hoạt của cả gia đình.
Mái tôn cũng giống các loại vật liệu khác, có tuổi thọ riêng. Tuổi thọ dài hay ngắn phụ thuộc lớn vào chất lượng của nhà sản xuất và quá trình bảo dưỡng của gia chủ.
LƯU Ý VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG
Khi trèo trên mái để tiến hành kiểm tra, cần nhớ: Bước chân phải bước trên các điểm giữa 2 đinh bắt theo hàng ngang. Tại đó là điểm ghim vào thanh xà ngang chắc chắn, không bị sập mái. Mái tôn không phải lúc nào cũng trong tình trạng tốt nhất sau thời gian dài sử dụng. Vì vậy làm thế để đảm bảo an toàn cho chính bạn khỏi bị sụp tôn.
Thực hiện tìm lỗi bằng mắt thường
Các bạn có thể đứng bên dưới mái hoặc trèo lên trên mái tôn để tìm những vị trí tôn bị hoen rỉ, mục nát, lủng lỗ. Kết hợp cùng các thời điểm mưa, nắng mà bạn có thể xác định toàn bộ các vị trí có lỗi để khắc phục.
Sử dụng vòi nước
Sử dụng vòi phun nước được đặt tại điểm cao nhất trên mái và tiến hành xả. Có thể cho 1 người ở trên và 1 người ở dưới để tìm và đánh dấu lại các vị trí bị thấm, thủng. Từ đó mà có thể sử dụng phương pháp tương ứng và khắc phục triệt để nhất.
Xem thêm: Cách xử lý bể xi măng bị rò rỉ nhanh chóng
Hướng dẫn 3 cách xử lí mái tôn bị dột, thấm
Xử lý mái tôn bị dột
Thay thế các vị trí đinh vít bị hỏng và bảo vệ bằng Silicon
- Mức độ áp dụng: Hư hỏng nhẹ.
- Độ bền: Từ 6 tháng dến 1 năm.
- Độ khó: Dễ thực hiện.
- Vật dụng cần chuẩn bị: súng bắn ốc, vít cầm tay, giấy nhàm, súng bắn keo silicon.
- Chi phí: <100.000 (tùy từng loại silicon).
Nếu xác định nguyên nhân mái tôn bị dột tại các vị trí đinh vít thì có thể sử dụng phương pháp sau. Qua thời gian, các đinh, vít mái tôn bị gỉ sét, lỏng lẻo bởi tác nhân nắng, mưa và môi trường.
Hơn nữa, qua các cơn gió to, con bão to thì mái tôn bị lật làm cho các đinh, vít bị bong ra tạo lên các lỗ hổng. nước mưa từ đó có thể xâm nhập qua mái tôn và dột vào trong nhà.
Đây là một phương pháp xử lý mái tôn bị dột khá dễ làm. Cách thực hiện như sau:
- Xác định các vị trí đinh vít cần thay và đánh dấu.
- Dùng máy bắn vít tháo các vị trí đó và thay thế mới.
- Sử dụng súng bắn keo Silicon phủ lên trên bề mặt đinh vít mới đã được thay để tạo bảo vệ và tăng độ bám dính.
- những đầu ốc vít mới được bắn bổ sung.
Sử dụng miếng dán/băng keo chống dột mái tôn
Sử dụng miếng dán xử lý mái tôn bị dột
- Mức độ áp dụng: Nhẹ/Vừa.
- Độ bền: 1 năm +.
- Độ khó: Nếu hỏng nhỏ có thể tự thao tác, nhưng nếu nhiều phải có thợ làm.
- Vật dụng cần chuẩn bị: giấy nhám, băng keo chống dột, sơn lót để tăng chống dính.
- Chi phí: 50.000 – 70.000 keo, 400.000-700.000 cho sơn lót chống thấm ngoài trời hộp 5 lít.
Trên bề mặt của lớp băng keo được phủ một lớp nhôm mỏng nhằm chống lại sự bức xạ mặt trời. Sản phẩm này được chuyên dùng để xử lý mái tôn bị dột.
Nó có khả năng bám dính chắc, có thể giảm nhiệt độ mặt trời, bảo vệ bề mặt mái tôn lâu bền hơn. Ngoài ra, chi phí mua tấm dán cũng là ít và phương thức thi công cũng dễ dàng tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
Cách thức thi công được thực hiện như sau:
- Vệ sinh bề mặt tôn, cạo sạch các vết gỉ sắt rồi phủ một lớp sơn lót chống thấm ngoài trời để tăng độ bám dính.
- Đo và cắt tấm dán chống dột sao cho vừa kích thước với những chỗ bị hỏng.
- Sau khi đã cố định vị trí, kích thước của tấm dán, bạn chỉ việc bóc lớp bảo vệ silicon rồi dùng tay hoặc con lăn ép màn dán vào bề mặt lớp tôn.
- Thao tác này cần được thực hiện tỉ mỉ tránh làm rách hoặc thủng miếng dán chống dột mái tôn.
- Khi dán tránh để xuất hiện các bóng khí dưới bề mặt. Sau này đó dễ bong ra hoặc bị rách.
Sơn chống dột mái tôn giải quyết tình trạng tôn mòn và bảo vệ tôn
Mức độ áp dụng: Nhẹ/khi tôn chưa hư hỏng/mới mua về.
Độ bền: 2-4 năm cho tôn hư nhẹ và + thêm 2-5 năm cho tôn mới mua.
Độ khó: Có thể tự làm hoặc gọi thợ.
Vật dụng cần chuẩn bị: Sơn chống thấm, đồ dùng quét/phun sơn.
Chi phí: Giá dịch vụ tùy vào nhà cung cấp, giá sơn chống thấm tùy hãng từ 400.000-700.000 / 5 lít.
Với vấn đề này, bạn có thể mua sơn chống dột mái tôn ngoài tiệm sắt hoặc tiệm sơn để sơn phủ chống ăn mòn, chống thấm.
Sơn chống thấm luôn là một trong những giải pháp tối ưu nhất được nhiều người sử dụng để chống dột mái tôn, ngoài đặc điểm dễ dàng thi công ra thì sản phẩm này có một số ưu điểm sau:
Khả năng bám dính tốt trên bề mặt chất liệu tôn xi măng và kim loại.
Chịu được sự tác động của nhiệt độ lên đến 30 độ C.
Tạo một lớp màng bảo vệ mái tôn, gia tăng tuổi thọ lên đến 5 năm.
Cách thi công sơn chống dột mái tôn thì cũng tùy thuộc vào từng trường hợp mà bạn thực hiện sao cho đúng kỹ thuật:
Trường hợp 1: Tôn mới lợp hoàn toàn.
Trường hợp tôn mới lợp còn nguyên vẹn thì bạn cần làm sạch bề mặt mái tôn trước khi sơn bằng cách sử dụng vòi xịt nước loại bỏ những lớp bụi bặm, chất bám dính li ti.
Sau đó thực hiện quy trình sơn trực tiếp lên mái tole nhà xưởng ít nhất 3 lớp với độ dày tầm 300-500 micron, định mức phù hợp nhất là 8m2/l sơn hoặc 2.67m2/l cho 3 lớp sơn.
Trường hợp 2: Tôn đã qua một thời gian sử dụng
Với những loại tôn đã qua sử dụng dưới tác động của mưa nắng thì bề mặt thường bị gỉ sét, bạn cần sử dụng giấy nhám để đánh bóng và loại bỏ những lớp sắt bị oxy hóa này.
Sau đó cũng thực hiện sơn phủ bề mặt ít nhất 3 lớp với định mức như trên, mỗi lớp cách nhau tầm 3 tiếng để chất liệu có thể bám chắc trên bề mặt. Phương pháp này thường được ứng dụng để chống thấm mái ngói, mái tôn xi măng. Như vậy mái tôn nhà bạn đã trở nên như mới mà không lo bị hư hỏng thêm.
Trên đây là cách xử lý mái tôn bị dột tốt nhất. Nếu còn thắc mắc xin liên hệ chúng tôi để được nhận tư vấn miễn phí.
